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        20億元住房租賃專項公司債券將付息;碧家成功簽約杭州石橋公寓項目| 邁點住房租賃周報

        邁點網 · 2023-07-15 09:36:49

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        住房租賃一周大事記

          焦點關注

          01、廣州住建局住房租賃資金監管工作公開征求意見

          近日,為加強住房租賃市場管理,規范住房租賃從業主體行為,保障租賃當事人合法權益,根據《關于加強輕資產住房租賃企業監管的意見》(建房規〔2021〕2號)有關規定,市住房和城鄉建設局會同有關部門起草了《關于開展住房租賃資金監管工作的通知(征求意見稿)》。根據《廣州市行政規范性文件管理規定》(廣州市人民政府令第52號)的規定,歡迎社會各界對《關于開展住房租賃資金監管工作的通知(征求意見稿)》提出修改意見及建議。網上征求意見的時間:2023年7月4日-8月3日。

          政策須知

          01、河南擬合理降低住房買賣和租賃經紀服務費用

          近日,河南省住房城鄉建設廳、省市場監管局聯合發布《關于貫徹落實<住房和城鄉建設部市場監管總局關于規范房地產經紀服務的意見>的實施細則》,面向社會公開征求意見。據悉,實施細則從加強從業主體管理、規范服務收費、加強交易監管等七個方面明確提出具體監管措施,旨在規范房地產經紀服務,加強房地產經紀行業管理,促進房地產市場健康發展。

          02、杭州余杭盤活存量安置房轉化為保障性租賃住房約3萬套

          近日,浙江省住房城鄉建設廳發布公告稱,杭州市余杭區多維創新探索住房保障體系新路徑。其中,在創新房源籌集舉措方面,著力在盤活存量安置房上下功夫,通過提前介入、整體謀劃、加大財政支持等方式,搶抓安置房分房窗口期,引導閑置安置房改建,推動項目及時落地。經摸底統計,2023-2025年期間余杭區80方以下小戶型的待分配安置房房源約3萬套,可用于保租房改建的房源數量可觀。

          03、寧波慈溪市:對保障性租賃住房運營方進行獎補

          近日,寧波慈溪市住房和城鄉建筑局出臺《慈溪市保障性租賃住房運營獎補實施細則》。文件強調,慈溪市保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題,以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主,租金低于同地段同品質市場租賃住房租金。

          品牌動態

          01、憬黎公寓酒店投資品鑒會圓滿收官

          近日,憬黎公寓酒店以 “廣聚昆明,共憬未來” 為主題成功舉辦投資品鑒會,這次來到了美麗的旅游城市——昆明?;顒友埖轿髂系貐^的眾多資深投資人,通過品牌分享、現場交流等形式,挖掘區域投資價值、共探合作新機遇。

          02、方隅【家門口的公益展】即將開展

          近日,方隅特邀國家級、省級非遺大師一起進入鄉村小學,親授汝窯、刺繡、扎染等非遺文化與技藝。而小朋友們的作品將在上海三家方隅門店進行巡展。截至目前,方隅已經開啟30+堂線上線下非遺體驗課。

          展覽訊息如下:

          上海中駿廣場方隅國際公寓:2023年7月7日-2023年7月15日

          上海會展方隅國際公寓:2023年7月17日-2023年7月22日

          上海浦江方隅公寓:2023年7月24日-2023年7月29日

          03、碧桂園文商旅旗下“BIG+碧家國際社區”成功簽約杭州石橋公寓項目

          近日,碧桂園文商旅集團旗下長租公寓品牌“BIG+碧家國際社區”成功簽約杭州石橋公寓項目(碧家杭州中大銀泰城店)。作為碧桂園文商旅青年白領公寓品牌,碧家致力于向為夢想而拼搏的都市進擊青年打造“城市夢想充電站”,擁有長租公寓、長租社區等產品類型,提供長短租服務。目前整體布局房源60000+間,融五星級管家服務于溫馨居家環境。

          04、重慶龍湖企業拓展有限公司20億住房租賃專項公司債券將于7月19日付息

          7月12日,重慶龍湖企業拓展有限公司公開發行2019年住房租賃專項公司債券(第一期)(品種一)、(品種二)2023年付息公告,將于2023年7月19日開始支付自2022年7月19日至2023年7月18日期間的利息。據了解,品種一簡稱“19龍湖03”,債券代碼155520.SH,發行總額5億元,固定票面利率3.9%,債券期限5年。品種二簡稱19龍湖04,債券代碼155521.SH,發行總額15億元,固定票面利率4.67%。

          行業熱資訊

          01、貴州省已開工(籌集)保障性租賃住房2.27萬套(間)

          7月12日,貴州省住房和城鄉建設廳發布2023年6月全省城鎮保障性安居工程進展情況。據公布,截至2023年6月底,全省城鎮棚戶區改造新增任務累計開工2.01萬套(戶),已建成6.97萬套(戶);開工(籌集)保障性租賃住房2.27萬套(間),發放租賃補貼5.56萬戶。

          02、廣西上半年保障性租賃住房已開工4萬套

          近日,廣西住房城鄉建設廳官微發布消息表示,今年上半年,全區保障性租賃住房已開工4萬套,完成年度目標任務的64.58%;棚戶區改造已開工1274套,完成年度目標任務的57.13%;公租房已完成年度開工任務的65.53%;住房租賃補貼已發放1.95萬戶。全區保障性安居工程完成投資69.29億元。

          03、永州市東安:二季度住房租賃補貼已全部打卡發放

          近日,東安縣對符合條件的住房租賃補貼家庭發放今年二季度住房租賃補貼,真正把這項“民心工程”和“民生工程”落到實處?!私?,6月末,東安縣住房保障服務中心在縣紀委派駐住建局紀檢組的全程指導與監督下,聯合白牙市鎮各社區對第一季度已享受住房租賃補貼的111戶家庭和新增租賃補貼家庭的戶籍、住房、享受低保等情況再次進行逐戶核查。并在社區、政府網站進行公示。公示期滿,符合條件的住房租賃補貼家庭為109戶。取消不合格對象3戶,新增1戶,實現了動態管理,做到應補盡補。

          04、安徽蚌埠市禹會區發放2023年上半年保障性租賃住房補貼68705元

          7月14日,安徽蚌埠市禹會區人民政府發布禹會區2023年第二季度公共租賃住房建設資金使用情況。據公布,禹會區第二季度公共租賃住房建設資金已使用1456.07萬元,均為中央補助資金;發放二季度公共租賃住房補貼80466元,發放2023年上半年保障性租賃住房補貼68705元。

          一周數讀

          01、2023年上半年住房租賃行業政策盤點與分析

          2023年上半年,中央政府共出臺13條與住房租賃行業相關的政策,主要從政策培育、金融支持兩方面支持住房租賃市場發展。其中,金融支持相關政策占比64%,聚焦對住房租賃金融發展的支持力度,尤其對保障性租賃住房REITs支持政策的進一步釋放。此外住建部等發布的規范房地產經紀服務政策中提出了合理降低租賃經紀服務費用,進一步規范住房租賃市場,有利于進一步推動住房租賃行業高質量發展。

        圖片

          2023年上半年,各地方的政策主要集中在公積金政策、保障性租賃住房、市場監管、金融支持等方面,其中公積金政策主要在于放寬提取條件,上半年多地發布市場監管相關政策,從租賃資金管理、行政管理范圍等方面對租賃市場加強管理。

        圖片


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